炎华置信从容不迫,本土脊梁坚若磐石

土地储备可开发5-8年，明年内炎华置信多点齐发

“现在不要说准备长多高，长多胖，冬天过后，你还活着在这个市场上，才是硬道理。”这是炎华置信董事长叶乃炎早年面对公司企业文化的一句经典言谈。

在成都房地产的这个“冬天”，如今的炎华置信不仅在房地产开发的道路上游刃有余、从容不迫，而且显示了更加顽强旺盛的生命力，并进一步奠定了自身在本土地产脊梁中的品牌领导地位。

据透露，当前炎华置信还拥有5-8年的土地储备，明年内集团旗下项目将多点齐发，所开发产品正在进一步升级。炎华置信有关负责人表示，该集团将在专业化道路上不断对自己提出更高的标准，打造一个个新的产品标杆。

炎华置信，开发产品正在升级换代

炎华置信集团始终以卓越的建筑产品质量、领先的居住理念和对业主对社会高度负责的态度，实现着现代城市居住的新主张。

从2000年开始，我们看到炎华置信几乎每年推出多个项目，先后开发了大华世都、芙蓉古城、情融苑、晴朗居、柳城谊苑、观澜半岛、上林宽境、花间集、花间兰庭、西江月等项目，从产品角度上讲，是越来越成熟，无论是规划、环境、亦或建筑品质，可以说都是一步一台阶。业界人士认为，花间集的完美交房可以说是炎华置信在专业化的道路上的一次质的飞跃。

据介绍，目前炎华置信正在外双楠成熟核心片区打造的铂金品质生活社区——花间兰庭，系花间集的姊妹篇。该项目距伊藤洋华堂仅200余米，项目规划为6层多层与14层小高层相结合的城市高端精品社区，60-100平方米精致户型，可变户型使空间利用效率大大提高；现代写意水景中庭景观使项目处处洋溢生机。蒂森电梯、观景阳台铝合金栏杆、断桥铝合金窗户、彩色液晶可视对讲系统等一系列高端配置，全面提升居住品质，彰显业主尊贵。

炎华置信同时开发的，位于羊西线西高新国际社区核心的西江月，则是炎华置信继花间集之后的升级产品。产品规划的大手笔投入，使总建筑面积近30万平方米的西江月成为片区首席景观大盘，西江月在规划上采取大围合大间距的建筑布局，超大楼间距，16-17层小高层布局错落有致；外立面色彩演绎出大气时尚的建筑外观；处于园林中央的两栋楼王，更坐拥360度景观。项目精心打造约28000平方米的玛雅院落、红砂院落和卡卡湖三大主题景观，近一公里的健康跑道将它们连为整体，加勒比生活馆内各种运动健身设施一应俱全。

炎华置信，5-8年土地储备从容不迫

“如果说5.12后的成都楼市，使每一个房地产开发商来面临着巨大的考验，那么炎华置信不仅在房地产开发的道路上游刃有余、从容不迫，而且显示了顽强而旺盛的生命力。”业界知情人士在谈及炎华置信开发模式时如此评议。

据炎华置信总经理邱锦平女士透露，当前炎华置信还拥有可开发5-8年的土地储备。今年下半年，在继续推出花间兰庭和西江月的基础上，将准备推出位于芙蓉大道旁占地100余亩的中式别墅群落——上林大宅。此外，位于崇州市区西江旁、总占地1200亩的复合型亲水社区——上林西江国际社区也将于明年正式亮相。目前，该集团旗下项目已经形成多点齐发的开发态势。

在谈及新项目开发模式时，邱锦平表示，炎华置信作为本土地产开发企业的中坚力量，坚持高标准、专业化将是企业不变的航向，其所追求的仍然是稳健、长远的发展目标，炎华置信拥有绝对的实力在专业化的道路上走得更远，他们将不断对自己提出更高的要求，打造一个个新的产品标杆。

    据悉，当前炎华置信的产品线正向两个方面发展：主城区内做高层、高端，以花间兰庭、西江月为代表，它代表炎华置信追求内外兼修的高品质精品；而城外，走规模化、差异化的道路，打造出极具竞争力的特色作品。

最丰厚的回报

在花间集交房现场，一位业主告诉我：“做炎华置信的业主，是一件十分幸福的事！”他认为，一个主要的原因是炎华置信始终对业主表现出的充分尊重和高度负责的态度，并在专业化的道路上将业主的满意度作为最终的追求。

其实早在两年前，当炎华置信这个团队从温江再次重回外双楠时，公司员工上上下下铆足了劲，誓将花间集打造成一个“里程碑式”的作品。如今，他们果然没有令花间集的业主失望，99%的交房综合满意度对炎华置信每一位员工来说，已经是至高无尚的荣誉，也是他们在专业化道路上赢得的最丰厚的回报。

纵观炎华置信的开发历程，从观澜半岛与上林宽境的相继面世，到花间集与花间兰庭姊妹篇的精雕细琢和高调亮相，再到升级产品西江月款款动人的卓然启幕，我们看到这个企业一直以积极、科学、稳妥的姿态，在专业化的道路上不断地挑战和超越自我，获得了广大业主的普遍赞赏及良好的口碑。这类企业无疑是本土地产脊梁的代表，是市场的基础和中坚。

雄关漫道真如铁，而今迈步重头越。从花间集的完美交房，到精品别墅上林大宅以及千亩复合型亲水社区上林西江的呼之欲出，我们看到了炎华置信更加自信、坚韧而深邃的无穷的力量。我们真诚地祝愿，炎华置信能够开发出更多的精品，并期盼这类企业在成都的城市化进程中发挥更大的作用，承担起更多的社会责任。

看清形势，把控置业良机

毋庸置疑，房地产置业的价值在于持有。然而什么时候出手？应该持有什么样的物业才能获得持续的物业增值？当前，这两个问题正是众多购房者较为困惑的难题。

诸多业界资深人士均表示，房价再跌的可能性非常小，理由包括庞大的自住需求、旺盛的购买力、经济的不断发展；市场增量受限问题短期内难以得到改观；房价出现大幅下降的拐点依然没有政策支撑；原材料价格、人力成本不断上升以及产品质量的持续提高使生产成本走高等等。

有专家指出，很多人一直在等待或期盼的“买房买在最低点”的愿望，是一个难以实现的理想状态。从宏观看，中国经济还会健康稳步发展，人民币升值，房价也没有长期低迷的可能。

作为购房者，只要我们认定一点：楼市阶段性调整后走向将趋于明朗，房价稳步上扬也是大势所趋。当前，成都市政府办公厅下发了《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》，从购房补贴、减免税收等多方面鼓励居民安居置业，此政策的出台是为了使楼市回到健康发展的轨道，再加上市场调整中出现的较大幅度优惠，对于急需要解决住房问题的自住型购房者来说，无疑是个难得的良机。

                                            2008年07月03日